1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
56.4万円/㎡
前年比-15.4%
ライオンズガーデン武蔵野台
東京都府中市白糸台三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,875万円
60.7万円/㎡
1,971
3,240
4,509
5,778
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,509万円
50.7万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズガーデン武蔵野台
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 63.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 3,880万円 | 58.0万円 | 6階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 59.5万円 | 6階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,700万円 | 50.9万円 | 7階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 4,090万円 | 61.1万円 | 6階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 3,880万円 | 53.3万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 4,200万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 58.8万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン武蔵野台 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅9分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/02 | 府中武蔵野台グランドハイツ 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅9分 | 3,798万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2022/08/07 | 府中白糸台サニーコート 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.19㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エクセラージュ府中白糸台 府中市白糸台三丁目 | 飛田給駅11分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション府中白糸台第2 府中市白糸台六丁目 | 飛田給駅9分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | グローリオ府中・白糸台C棟 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/24 | モナージュ府中白糸台 府中市白糸台六丁目 | 飛田給駅9分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/07 | ステイツ府中武蔵野台 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | 武蔵野台ヒルズ 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅3分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | 藤和シティホームズ府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 武蔵野台駅5分 | 3,650万円 | 56.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は府中市の平均と比較して3.4%割安です。
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京王線 / 府中駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造